不動産オーナー管理会社様、大阪で異変発生！ “足場”の常識が崩れる―― 立体機動で挑む雨漏り専門チームとは！？ | 外壁塗装は大阪府、大阪市のB color | ブログ

不動産オーナー管理会社様、大阪で異変発生！

“足場”の常識が崩れる――

立体機動で挑む雨漏り専門チームとは！？

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【警告】雨漏りトラブル、多発エリア＝大阪

大阪市内で今、静かに異変が起きています。
• 「天井にシミが出始めた」
• 「室内にカビ臭が…」
• 「壁にうっすらと雨染みが」

これらの症状、すべて“雨漏りの前兆”です。
そしてそれは、

建物の内部にまで水が侵入しているサイン。

しかし、多くのオーナー様・管理会社様が
「足場を組まないと直せない」
「工期とコストがかかりすぎる」
と、対応を先送りにしているのが現状です。

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【出現】足場を使わない“立体機動”部隊が大阪に現る！

そんな常識に風穴を開けたのが、

Bcolorのロープアクセスチーム。
彼らは、足場を使わずに高所外壁を自在に移動し、
ピンポイントで雨漏りの原因を特定・

補修できる専門チームです。

まるで“立体機動装置”のように空中から壁に挑み、
足場という名の“重装備”に頼らず、

軽装×迅速な作業を実現します。

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【解析】足場の常識、なぜ崩れたのか？

これまでの外壁補修や雨漏り工事は、
“足場ありき”のスケジュールが常識でした。
• 足場設置に数日〜1週間
• 数十万円の費用
• 視界・導線・営業の妨げになる囲い
• 設置できない地形・構造では作業不可

しかし今は違います。
Bcolorが提供するのは、

足場ゼロで行う機動的な施工＝ロープアクセス。

調査→特定→補修を
最短1日で完結可能なケースも多数！

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【実働】立体機動で挑んだ現場レポート

◆ケース①：北区ビル3階目地からの漏水

営業中のクリニックで雨漏りが発生。
足場が組めずに半年間放置されていたが、
Bcolorがロープアクセスで即調査・施工を実施。

工期2日、営業妨害ゼロ、足場代ゼロ！

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◆ケース②：港区倉庫鉄骨梁からの水漏れ

作業ラインが稼働中で、

足場を組むと大規模ストップが必要。
Bcolorの“空中部隊”が夜間作業で制圧。

稼働を止めずに漏水完全封鎖！

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◆ケース③：淀川区マンション屋上立ち上がり部の破断

住人の天井からの雨漏り報告に即対応。
散水試験＋コーキング補修＋防水塗装をロープで完結。

仮設足場不要、住民からのクレームもゼロに！

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【機能】Bcolorチームが持つ“5つの武器”
1. ロープアクセス施工技術（国家基準対応）
2. 赤外線カメラ・打診・散水などの調査機材完備
3. 美装・防水・鉄部塗装・塗装などワンストップ対応
4. 完全自社施工による中間マージンゼロ
5. SNS総フォロワー数5万人超の発信力と信頼性

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【戦術】雨漏りは“調査力”で決まる

原因が不明なまま施工しても、

再発の可能性が高くなります。
そこで重要なのが、

“正確な調査＝雨漏りの正体を暴くこと”。

Bcolorは調査段階から他社と違います。
• 写真付き報告書提出
• 原因箇所の候補を複数提示
• 予算に応じた優先度付きの施工プラン

無駄を省き、必要な場所に“確実に攻撃”する戦術で、
コストと効果のバランスを最大化します。

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【支援】経費処理・火災保険・補助金対応も

Bcolorでは、施工後の報告や資料作成だけでなく、
費用の処理に関するアドバイス・

保険申請も対応しています。
• 経費処理できる修繕かどうかを事前に確認
• 火災保険が使える場合は書類作成も支援
• 大阪市内の補助金・助成制度の活用方法も相談OK

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【宣言】今、動ける者が“建物”を守る

「ちょっと気になる」「最近雨が多いけど大丈夫かな」
そんなタイミングこそ、すぐに行動すべきです。

足場が組めなくても、
建物の中で異変が進行している可能性はあります。

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“足場の常識”はもう古い。

大阪ではすでに、

立体機動による雨漏り討伐が始まっています。

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