不動産オーナー管理会社様！ 足場を使わない革命！ 立体機動装置で空中から挑む外壁塗装とは！？ | 外壁塗装は大阪府、大阪市のB color | ブログ

不動産オーナー管理会社様！

足場を使わない革命！

立体機動装置で空中から挑む外壁塗装とは！？

⸻

【はじめに】足場を組むのはもう古い？

外壁塗装といえば、
「まずは足場を組んでから」

というイメージ、ありませんか？

しかし、今――
大阪では足場ゼロで

外壁塗装ができる革命が進行中です。

それを可能にするのが、
ロープアクセス技術＝“現代版立体機動装置”。

高所作業資格を持ったプロフェッショナルが
建物の外壁をロープ一本で自在に移動しながら、
調査・補修・塗装まですべて空中で完了させる！

この革新が、今、不動産オーナー様・

管理会社様の間で注目されています。

⸻

【第1章】外壁塗装に足場が必要だった理由とは？

従来、外壁塗装には足場が不可欠とされてきました。
• 作業員の安全確保
• 作業スペースの確保
• 養生や塗料飛散防止

しかしそれと同時に…
• 足場設置に数日＋数十万円のコスト
• 建物全体を覆うことで営業・住民生活に支障
• 撤去作業にも時間と手間が必要

この“当たり前”が、建物オーナー・管理会社様の
コスト負担と工事スピードを大きく圧迫していたのです。

⸻

【第2章】立体機動装置の現実版＝

ロープアクセス塗装とは？

ロープアクセスとは、
高所作業用ロープと安全器具を使って、
作業員が建物の外壁を縦横無尽に

移動しながら施工を行う技術。

その特徴はまさに、“立体機動”そのもの！

■ロープアクセス塗装のメリット
• 足場設置不要＝即日施工スタート可能！
• コスト大幅カット（足場代0円）
• ピンポイント施工にも最適
• 高層・狭小・変形地でも対応可
• 営業中のビル・店舗・マンションでも工事可能

これにより、
「時間・コスト・現場への負担」

すべてを最小化できるのです。

⸻

【第3章】ロープアクセス塗装でできること

◎外壁の再塗装（全面・部分塗装）

劣化した外壁をロープで移動しながら塗り直し、

美観と防水性を復活。

◎鉄部・パイプの防錆塗装

外部階段・パイプスペースなど、

サビが進行しやすい場所も対応。

◎コーキング（シーリング）打ち替え＋仕上げ塗装

目地の劣化補修＋保護塗装で、雨漏りリスクを一掃。

◎雨漏り補修箇所の局所塗装

雨漏り補修後の美装仕上げもスムーズに完了。

⸻

【第4章】塗装に使用する主な塗料と選び方

Bcolorでは、
建物の立地・素材・用途に合わせて

最適な塗料をご提案します。