シーリングの三面接着とは？外壁補修で知っておきたい目地の基本 | 外壁塗装は大阪府、大阪市のB color | ブログ

マンションやホテル、ビルの外壁では、パネルや部材のつなぎ目にシーリングが使われています。

シーリング工事で重要になる言葉の一つが**「二面接着」と「三面接着」**です。

少し専門的ですが、外壁の目地を長く維持するために知っておきたいポイントです。

二面接着と三面接着の違いは？

外壁の目地をイメージしてください。

左右に外壁材があり、その間へシーリング材を施工します。

一般的なワーキングジョイントでは、シーリングを左右の2面へ接着させ、目地の奥には接着させない「二面接着」が基本となります。

一方、左右だけでなく目地の奥までシーリングが接着した状態が三面接着です。

※目地の種類や構造によって適切な施工方法は異なります。

Q. なぜ三面接着が問題になることがある？

建物の外壁は、温度変化や建物の動きなどによってわずかに動きます。

目地のシーリングには、その動きに追従する役割があります。

二面接着では左右の動きに合わせてシーリングが伸び縮みしやすくなります。

しかし三面接着になると、左右と奥の3方向に固定されるため、目地の動きに追従しにくくなり、シーリングへ余計な力がかかる場合があります。

その結果、条件によってはシーリングの破断や剥離につながる可能性があります。

「ボンドブレーカー」や「バックアップ材」は何のため？

目地の奥へシーリングを接着させないために使用されるのが、ボンドブレーカーやバックアップ材です。

目地の形状や深さなどに合わせて使い分けます。

シーリング工事は単純に、

「古い材料を取って、新しい材料を詰めるだけ」

ではありません。

既存目地の状態を確認し、適切な幅や深さ、接着面などを考えて施工することが重要です。

Q. 古いシーリングの上から追加すればいい？

これも状態によります。

既存シーリングの上から新しい材料を施工する「増し打ち」が適する場所もありますが、すべての目地で増し打ちが適しているわけではありません。

既存シーリングを撤去して施工する「打ち替え」が必要になるケースもあります。

目地の形状や既存シーリングの状態、施工場所などを確認して判断します。

高所の目地だけ補修することはできる？

例えばホテルの8階部分だけシーリングが切れている場合、建物の条件が合えばロープアクセスで対象箇所へ近づき、状態確認から部分補修まで行える場合があります。

一ヶ所や数ヶ所の限定的な補修であれば、建物全体へ足場を設置せず施工できる可能性があります。

ただし、建物全体でシーリングの劣化が進んでいる場合は、部分補修を繰り返すより足場を設置して全体改修を行う方が適していることもあります。

雨漏りしている場合は目地だけを見ない

シーリングが切れている場所と雨漏りが発生している場所が近くても、そこが必ず雨水の侵入口とは限りません。

サッシまわり、外壁のひび割れ、設備の貫通部など、周辺も確認する必要があります。

雨漏り補修では、「劣化している場所」と「実際に水が入っている場所」を分けて考えることが重要です。

まとめ

外壁のシーリング工事では、材料の種類だけでなく「どのように接着させるか」も重要です。

一般的なワーキングジョイントでは、目地の動きに追従できるよう二面接着を基本とし、三面接着を避けるための施工を行います。

Bcolorでは大阪を中心に、マンション・ホテル・ビルなどのシーリング補修、雨漏り調査、外壁補修、ロープアクセスによる高所の部分補修に対応しています。

「高所の目地が切れている」「シーリングから雨漏りしている可能性がある」といった場合も、見えている劣化だけで判断せず、目地の状態や周辺を確認してから補修方法を検討することが大切です。